根據希臘移民政策部最新公告顯示，希臘政府對4251/2014号希臘移民法-第20B條法規做出更新提案，拟出台法案：

第三國未成年人可以購房做主申請人，頒發黃金簽證。

未成年人可以成為希臘購房移民的主申請人，父母作為子女的法定監護人，将可以代表子女簽署所有文件并完成付款。

針對作為黃金簽證主申請人的未成年人的年齡并無特别限制！

對其名下擁有房産的未成年人的父母則不可再以主申請人身份申請黃金簽證，隻能以家庭成員身份申請。

根據希臘移民局官方數據顯示：

截止到2020年9月，希臘政府壹共為主申請人簽發永久居留許可達7903份，累計向23618位申請人(投資者及家庭附屬成員)發放永居許可。

2020年希臘政府出台多項法案措施，推動網絡快捷高效辦理方式，為希臘黃金簽證再添亮色。

在希臘移民申請來源國排名中，中國投資者高居榜首。

至今希臘累計向中國投資者簽發黃金簽證5869張，主申請人及家屬獲批數累計達17794份，占總審批的74%，繼續穩居第壹寶座。

黃金簽證主申請人數逐年增加，2018至2019年達到成交高峰。2020年雖受疫情影響，但仍在繼續獲批。

截至9月份最新數據，已有1859位主申請人獲得希臘黃金居留。

此前，投資希臘25萬歐元以上房産的全家三代都可以獲得希臘黃金簽證是指主申請人及其配偶；主申請人和配偶的子女；主申請人和配偶雙方的父母。

此次政策更新是由于幾位律師就未成年子女是否有權作為主申請人獲得黃金簽證購買房産的權利提出了問題，并給出了答複。

之後會有正式的規定，明确來自非歐盟第三國 （無年齡限制）的未成年人可以作為主申請人獲得黃金簽證，其父母可以配合簽證等相關規則。

新提案如果落地，為以家庭為單位的投資人提供了更佳的移民操作方案，避免了父母做主申請人帶孩子，孩子超過21周歲的續卡問題。

可以看到，希臘移民始終朝着更便捷更人性化的方向發展，在衆多移民項目中，仍然是極具性價比的選擇。

在2020年，希臘政府也針對特殊情況帶來了多項投資移民優惠政策，比如簡化申請流程、縮短等待時間、延長居留卡期限等等，為廣大投資者增強了辦理希臘移民的信心。

希臘移民優勢

l 移民投資額度低

希臘從2013年至今壹直保持着25萬歐元的購房移民費用，是歐洲所有購房移民項目中，投資額度最低的國家之壹。

l 壹人申請，三代獲永居

希臘可以壹步到位，壹家三代拿永居卡，而且辦理流程還極其簡單，隻需要提交移民申請的時候壹并遞交材料。

l 暢遊歐盟國+申根國

希臘是申根國成員，獲得希臘永居卡便可暢行申根國，無論是旅遊、經商還是文化交流、生活，都更加便利。

另外希臘無移民監，獲得希臘永居身份後，對于在希臘境内居住的時間并沒有硬性要求，絲毫不會影響投資者在國内的生活和工作。

l 子女教育更無憂

希臘屬歐洲教育體系，底蘊深厚。移民希臘後，當地公立學校可免費入學，當地國際學校價格低廉但教學壹流，有着超水準的升學率表現。

希臘國際學校大多采用國際先進的教學模式，提供IB或A-Level課程，完成課程後可獲得國際文憑，可申請國外知名高校，堪稱世界名校的黃金跳闆。

此外，希臘綠卡還可以讓孩子以華僑生身份參加國内華僑生聯考，400分低分入清北等頂尖高校。

l 房産價值上升空間可觀

如今壹帶壹路大力建設，希臘也因其重要的地理位置而從中受到了大量來自中國的投資和合作機會。萬達、阿裡巴巴、國家電網等也都瞄準了希臘市場。更有微軟、亞馬遜、法國能源巨頭Akuo等巨頭企業先後入駐希臘。

據希臘央行數據顯示，希臘第三季度公寓價格同比增長3.2%，新公寓（5年以内）同比增長4.2%，舊公寓（5年以上）同比增長2.6%，新舊公寓年增長率分别為7.7%和6.9%，其中雅典地區第三季度公寓價格同比增長5.6%。

在這個大背景下，希臘房産市場的回暖、房産價值的上升也将是必然趨勢。投資希臘房産回報率也将相當可觀。

随着塞浦路斯投資計劃關停，歐洲投資移民政策收緊趨勢躍然紙上，而希臘購房移民則持續釋放利好消息，更顯得彌足珍貴。

若有健康規劃、教育、養老、資産配置等需求，壹定要提前行動起來！