【西班牙購房移民】近年來歐洲成為了海外置業投資的首選，2016年中國對歐盟直接投資激增76%，達351億歐元。王健林和馬雲都看好歐洲市場，目前王健林已在西班牙投資了5個億，并準備再投資82億購買西班牙某度假村。

西班牙，憑借悠久曆史的建築，奔放的舞蹈，熱烈的鬥牛，如畫的風景及歐洲最美麗的海灘，西班牙被譽為歐洲最著名的“旅遊王國“，是孕育了畢加索、高迪、米羅等藝術家的搖籃。

西班牙語為世界第三大語言，使用人數超過4億，僅次于英語、中文，共有32個國家使用西班牙語。西班牙人熱情、奔放、樂觀、好客、包容，人文環境極佳，生活社區醇熟。

從1990年至今，西班牙壹直處于移民高峰期，目前約有600萬人湧入西班牙。僅次于美國2300萬和阿聯酋700萬，位于世界第3位。那麼是什麼讓西班牙成為人們向往的國度？為什麼大家都紛紛選擇了西班牙？西班牙移民的優勢在呢？

西班牙的國家優勢

經濟優勢

西班牙是歐盟成員國之壹，屬于歐洲傳統發達國家，擁有市場經濟，是歐元區第四大經濟體；而且西班牙作為世界上最大的汽車生産國之壹，國内生産總值（GDP）居歐洲國家第6名，世界排名第13。國民生産總值遠高于同等規模國家。

西班牙是歐洲僅次于英國、德國和法國之後最吸引外國投資的國家，在吸引外國直接投資方面，西班牙排名全球第十。

交通優勢

西班牙瓦倫西亞和巴塞羅那的港口和歐洲最重要的港口通航，西班底部直布羅陀港口是和非洲溝通的唯壹歐洲水路大門。

同時西班牙以無可比拟的地理位置，連接歐洲，北非，中東和南美洲，并通過歐洲最密集的高鐵線路連接歐洲各大都市，直航北美和南美，目前馬德裡、巴塞羅那——北京設有直航。

教育優勢

西班牙實施14年免費義務教育，擁有幾百所公立和私立大學，更優享譽世界的三大商學院（IE商學院，IESE商學院，ESADE商學院）。西班牙大學在文學、建築、繪畫方面成績卓越，畢加索，達利，高迪，塞萬提斯等世界級藝術大師都出自西班牙。

從2013年起，西班牙大學接受了“博洛尼亞”改革，統壹采用歐洲高等教育标準模式，本科四年，碩士壹至兩年，博士四年，學曆和學位在世界範圍内承認。

沒有高昂的贊助費，不需要護口，沒有天價的學區房，不需要滿足種種條件，就可以享受國際幼兒園的待遇，這些都與我們身邊的環境形成鮮明的對比。

醫療優勢

西班牙是高社會福利制國家，全民享有社會醫療保險及醫療服務的權利。不但包括西班牙公民，也包括取得合法居留權的外國人，西班牙的醫療體制在歐洲乃至世界實屬壹流。

在西班牙無論公立醫院還是私立醫院，都有着非常高的水準。西班牙每個區，乃至街道辦，都會有壹個醫療中心，并且給每個在西班牙居住的人配備醫生，全部免費，滿足了民衆看病就醫的問題。

醫院和藥房是分開的，醫院享受全額政府撥款，醫生為患者開藥與自身收入無關。最讓人不可思議的是每個醫院都配備翻譯，讓移民不會因為語言問題而在就醫時遇到困難。

生活優勢

西班牙是世界上氣候條件最适合居住的國家，超過300天的日照、地中海的氣候，年平均溫度在5攝氏度到26攝氏度之間，人們開朗好客，他們的飲食習慣與國人有很多相似之處，同樣喜歡米飯、豬肉和海鮮。

而且，西班牙的物價低于西歐國家平均水平，物美價廉，環境優美，适合居住及養老。人均收入在歐洲各國排名前列。

西班牙因其良好的投資環境吸引了很多投資者，包括比爾蓋茨、萬達集團王健林等都在西班牙投資了物業，首富們用實際行動給出了答案！

加之西班牙購房移民政策，這對中國投資者來說，極大的便利性，更是大大地激發了國人對購房移民西班牙的熱情。

西班牙高鐵又增資，經濟快速發展引房價飛漲？

埃菲社4月21日報道，西班牙首相拉霍伊宣布将追加投入5億歐元用于采購15列高鐵列車，加之此前已計劃于2017年11月投入的列車采購資金，總投資将達13億歐元。

西班牙對高鐵的大力投入似乎側面印證了西班牙經濟的快速發展。而事實也确實如此。

根據西班牙國家統計局公布的數據顯示，2017年2月西班牙工業生産同比增長4.9%，工業訂單數量同比增長5.1%。剔除季節性因素後，工業生産和訂單數量同比分别增長8.6%和7.6%。但是這些數據同時也為我們釋放了壹個非常強烈的信号，房價上漲和移民政策的收緊趨勢。

華商觀點：

在全球移民政策整體呈現收緊的大環境下，西班牙的移民政策也難免不會向收緊的方向靠攏。雖然目前還未有确切消息表明50萬購房投資移民的政策會有調整，但房價上漲卻已經是不争的事實。

據西班牙著名房産經紀的年度彙報，西班牙2016房價平均增長為0.8%，意味着西班牙房價市場保持穩定的上調趨勢，全國十七個大區裡，包括新建住房和二手房，其中十個大區房價呈上漲。

而加泰羅尼亞、馬德裡和巴斯克三個大區，漲幅分别達到了7.2%、5.2%和4.3%。北部城市如San Sebastián, Bilbao和東北的巴塞羅那市，新房價則上漲了10%，另外，馬德裡大區房價平均上漲了5.2%。

對于準備在西班牙投資購房移民的人來說，早移民早受惠，西班牙的房價随着經濟的增速肯定還會繼續上漲，而同樣的移民政策也可能會随着經濟的發展而出現新的變動。像澳洲457那樣突然宣布關停，也未必沒有可能。

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