自從2013年西班牙購房移民政策之後，中國人壹直就是絕對主力。轉眼2016年就要過完了，西班牙土地局第三季度的最新數據也出爐啦！下面跟着華商移民小編來看壹下，世界各地投資者在西班牙房産的投資總量，以及各個季度的數據吧！

2016年，西班牙房産交易前三季度數據：

從以上數據來看，2016年西班牙全國的過護量Q2比Q1增加了8.46%，與2015年平均每季度不足九萬套的數據相比，今年的房産交易量增長迅猛。而加泰羅尼亞地區的房産過護量Q2也比Q1增加了8.9%，Q3比Q2增加了5.1%，增長速度不可小觑。

西班牙2016年前三季度區域房産過護量占比：

2016前三季度交易量排名前四順位依然沒變，分别是安達盧西亞、加泰羅尼亞、瓦倫西亞和馬德裡大區，這四個區域占到了西班牙總的房産過護量的64%-66%。除了馬德裡大區之外，其他三個區都位于地中海沿岸，區域房産過護量——巴塞羅那、馬德裡漲勢明顯。

中國人在西班牙買房數量可觀

西班牙境外投資量——中國投資者入圍前十，且逐年上漲

西班牙Q3境外買家房産過護排名，中國位列第8

Q1外國人在西班牙購房排名：

英法德瑞比意中羅（中國占0.55%）；中國人在西班牙全境共過護547套；

Q2外國人在西班牙購房排名：

英德法瑞意比羅中（中國占0.53%）；中國人在西班牙全境共過護572套；

Q3外國人在西班牙購房排名：

英法德瑞比意羅中（中國占0.57%）；中國人在西班牙全境共過護587套；

從以上數據能夠看出：西班牙購房的主力軍除了本地人外，還有同為歐美國家的投資者，這也說明了西班牙房産在整個歐洲内的升值空間和潛力都是公認的！中國投資人前三季度過護量連續小幅上漲，占比穩定。

整體來看，前三季度中國人在西班牙境内的購房數量有小幅上升，占比相對穩定。

哪幾個省的中國人在西班牙購房最多？

2016年1月—10月投資西班牙的中國人來源：

從上圖，我們不難看出，北上廣是西班牙購房的主要來源，這三個城市的占比達到了中國投資者的60%。但山東、湖北 、河南和江浙地區也不容小觑，有着大量的潛在投資者。

中國人西班牙買房投資的偏好

通過相關數據來看，中國人投資西班牙買房更青睐風景優美的海濱城市，尤其青睐巴塞羅那地區。

西班牙地産界專業人士稱，與馬德裡這樣的大都市相比，中國投資者更喜歡巴塞羅那的環境、食物和清新的空氣，以及良好的治安、醫療和教育等。因此，在投資購房時，不管是用于自住還是盈利，中國投資者都喜歡市區、旅遊區和大學集中的地方，房産升值空間大，也便于出租。

比如在巴塞羅那，市中心Eixample 地區的房子最受華人歡迎；而在馬德裡，大學城附近的Moncloa地區，與是中國購房者集中的區域。

目前，西班牙經濟回暖，境内的房價也以逐年遞增的趨勢快速發展，華商移民專家建議投資者：在西班牙政府放寬 “黃金居留計劃”政策，且供需差距拉大之前，有意于購房置業西班牙的人士需找準時機，及時出手，切勿錯失良機！

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