【購房移民】歐洲房産投資在這壹兩年内，似乎是得到了井噴式的發展，每個人都是想着去分壹杯羹，可是為什麼是這個時間點呢，下面華商移民給大家來簡單介紹壹下現在的國内和歐洲的房産市場背景。

随着國人海外置業及購房移民形成熱潮，房價較低、回報率較高的歐洲房産投資日漸火爆，成為2017年度國人海外投資的“重頭戲”。

經濟複蘇促歐洲地産市場升溫

近些年在經濟回暖的帶動下，歐洲多國地産市場走出低迷，升溫趨勢明顯。數據顯示，2016年希臘房産價格與2013年相比，上升了10%，專家預測未來還有20%的上升潛力；塞浦路斯房産交易量同比增長17%；西班牙地産市場迎來五年來最佳銷售業績，共售出新舊住房逾40.37萬套，同比增幅創2011年以來新高，為13.9%；意大利房屋市場成交量上漲了18.9%；2017年第壹季度葡萄牙房價同期增長6.8%，市場持續看好。

房價處于曆史低位，投資回報率高

在房價方面，因為經曆過全球金融危機和歐債危機，歐洲各大城市的住宅、商業地産與西方其他發達國家相比仍處于曆史地位，雖然随着海外資本的大量湧入未來房價會持續走高，但是及時入手的話還是有利可圖的。更為喜人的是歐洲購房移民國家，比如希臘、塞浦路斯、西班牙、葡萄牙、意大利等皆為歐洲旅遊的熱門目的地，房産市場需求量大，無論是出售還是出租，收益都非常可觀。

歐洲房産投資成為國人海外投資“重頭戲”

過去的壹年裡，中國壹線城市房價的火箭式增長使得境外房地産看上去物超所值，歐洲“房産+移民”的高性價比投資方式恰恰契合了中國投資人的需求，迅速吸引了大批中國投資人前去“掘金”，掀起了不小的資本市場波動。

日前公布的最新“全球資本流動”監測數據顯示，2016年中國海外房産投資額達到330億美元（約合2270億元人民币），同比增長53%。除卻英美，中國投資人對希臘、塞浦路斯、西班牙、葡萄牙、意大利等歐洲多國的投資明顯加大。由于這些歐洲購房移民國家大多為歐盟成員國，在任意壹國購房拿到身份後，便可在歐盟範圍内自由通行，還可應對CRS，享受自由自在的生活。

随着中國成為全球第二大跨境房地産投資國，“尋找安全可靠的投資方向，回避高風險的項目”成為投資人的共同目标，在這壹形勢下，歐洲房産投資的未來行情将會更加客觀。歐元彙率正在慢慢上漲，投資歐洲地産相當于建立了壹個屬于自己的海外貨币儲備金，投資歐洲房産，就是現在！

好啦，看完以上的對于國内和歐洲的房産市場對比之後，也難怪會出現現在的歐洲購房的浪潮，現在大家都是喜歡往大地方去，所以導緻了局部地區房價上漲，而中國人口又衆多，所以在國内壹線大城市買房就顯得格外昂貴，所以現在入手歐洲房産還是不晚的。